利用規約（一般条項）

1利用資格

本サービスは、利用規約に同意し、かつ必要な法的能力を有する個人または法人が利用できます。不当な目的での利用や第三者の権利を侵害する行為は禁止します。

未成年者が本サービスを利用する場合、法定代理人の同意が必要です。成年に満たない者による契約行為については法定代理人が責任を負うことがあります。

当社のサービスは合法的な不動産活動の支援を目的とします。違法行為、詐欺、マネーロンダリング等に関連する利用は禁止されます。

本サービスは日本国内を主な対象としています。海外からの利用については、適用される現地法令を遵守する必要があります。

2アカウント管理

アカウント登録にあたっては、正確かつ最新の情報を入力してください。当社は提供情報に基づき連絡、本人確認および契約手続きを行います。

登録情報に変更があった場合は、速やかにアカウント情報を更新してください。不正確な情報により生じた損害について当社は一切の責任を負いかねます。

アカウントの管理は利用者の責任です。パスワードの第三者への開示を避け、不審なアクセスがあった場合は直ちに当社に連絡してください。

アカウントは第三者に譲渡または貸与することはできません。当社の事前書面同意がない限り、譲渡を行った場合は無効となる場合があります。

アカウントが不正利用された疑いがある場合、速やかに当社サポートに連絡してください。必要に応じてアカウントの一時停止等の措置を講じます。

利用規約への違反があった場合、当社は利用者のアカウントを一時停止または削除する権利を有します。これに伴う損害につき当社は限定的にしか責任を負いません。

3サービス内容と提供

当社は、不動産活動に関する情報提供、契約に関する相談、手続きサポート等のサービスを提供します。具体的な業務範囲は個別契約に基づき定めます。

サービス内容は改善や法令対応のため変更することがあります。重要な変更がある場合は、事前にウェブサイト上で告知します。

システム保守や不可抗力によりサービスが一時的に利用できない場合があります。復旧に努めますが、利用不能による間接的損害については責任を限定します。

4禁止事項

以下の行為は明示的に禁止します。違反が確認された場合、当社は利用停止等の措置を講じます。

• 虚偽の情報を提供する行為
• 他者の権利を侵害する行為（著作権、肖像権等）
• 詐欺や不正な活動を助長する行為
• システムへの不正アクセスやサービス妨害
• 営業行為やスパム行為（当社が許可した場合を除く）
• 法令または公序良俗に反する行為
• その他当社が不適切と判断する行為

5利用者コンテンツ

ユーザーが当社に提供する資料、画像、文章等（以下「ユーザーコンテンツ」）についての取り扱いを定めます。

ユーザーは、提供するコンテンツに関する適法な権利を有していることを表明・保証するものとします。当社はユーザーの所有権を侵害しません。

ユーザーは、当社がサービス提供のために必要な範囲で当該コンテンツを利用する非独占的かつ無償の権利を当社に許諾します。公開の可否は個別に合意します。

コンテンツに関して第三者との紛争が生じた場合の責任は当該ユーザーが負います。当社は中立的な立場で対応しますが、紛争解決には関与しない場合があります。

当社は、法律に抵触する、または当社の判断で不適切と判断したコンテンツを削除する権利を有します。削除により生じた損害について当社は限定的な責任しか負いません。

6知的財産権

当社が提供するコンテンツ、商標、ロゴ、システム等の知的財産権は当社または正当な権利者に帰属します。利用者は当社の承諾なしにこれらを複製、改変、転用してはなりません。

• 当社提供素材の無断複製・再配布の禁止
• 当社商標の不正使用禁止
• リバースエンジニアリングや技術情報の不正取得の禁止

7有料サービス

有料サービスは別途定める料金表および契約条件に従って提供します。料金、支払方法、解約条件は契約時に明示します。

料金は各サービスページで提示する金額に基づきます。表示は消費税を含む場合と含まない場合があるため、契約時に明確にします。

支払い方法はクレジットカード、銀行振込等を利用できます。支払いは指定期限内に行ってください。遅延がある場合はサービスを停止することがあります。

定期サービスは契約期間および自動更新の有無を事前に明示します。更新を希望しない場合は契約終了の所定手続きに従ってください。

サービス提供開始後の返金は、契約内容および提供状況に基づき個別に判断します。誤記や支払いトラブル発生時は速やかに当社へ連絡ください。

利用者が契約を解除する場合、所定の手続きに従ってください。中途解除に伴う料金処理は契約条件に基づき行います。

料金に関する税務処理は、適用法令に従って行います。必要に応じて領収書や請求書を発行します。

料金改定が必要な場合は、合理的な告知期間を設けて変更します。既存契約への影響は個別に定めます。

支払遅延が発生した場合、当社はサービス停止や法的措置を実施する権利を有します。未払いにより発生した費用は利用者が負担します。

8免責事項

当社は、提供情報の正確性を維持するため最善を尽くしますが、情報の完全性や特定目的への適合性について明示的な保証は行いません。活動に際しては利用者自身の確認を推奨します。

9責任の制限

当社の故意または重過失による場合を除き、本サービスの利用により生じた間接的損害、特別損害については責任を限定します。責任の上限は、通常想定される範囲内とします。

10第三者サービス

当社は第三者サービスの内容について責任を負いません。第三者利用に際しては、当該サービス提供者との契約条件を確認してください。

11登録解除および停止

当社は、利用者が本規約に違反したと判断した場合、事前通知なくアカウントを停止または削除できるものとします。

アカウント停止により既存の契約やデータへのアクセスが制限されることがあります。当社は合理的な範囲で影響を最小限に留めるよう努めます。

12プライバシー

個人情報の取扱いは当社のプライバシーポリシーに従います。個人情報の開示請求、訂正等は所定の手続きで対応します。

13通知と連絡

当社からの通知は、登録連絡先（メールアドレス等）への送信により行います。重要な通知については別途書面で連絡する場合があります。

14規約の変更

当社は必要に応じて本規約を変更します。重要な変更がある場合はウェブサイト上で告知し、利用者に不メリットがある場合は合理的な通知期間を設けます。

15準拠法

本規約は日本法に準拠し、解釈されます。利用者と当社の間で生じる紛争は、東京地方裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

16紛争解決

紛争が生じた場合、当社はまず協議による解決を図ります。協議で解決しない場合は前述の裁判所により解決するものとします。